수도권 주택공급 기반 강화 방안 (1) - 주택공급 현황 및 전망

안녕하세요. 자꿈두입니다. 

 

어제 국토교통부에서 수도권 주택공급 기반 강화 방안을 발표해

많은 수요자들의 관심을 끌고 있습니다. 

사실 경제에 있어서 주택은 빼고 이야기할 수 없죠. 

그동안 대출을 포함하여 수요 억제 정책을 펼치던 정부가 드디어 공급 관련 방안을 발표하였습니다. 

서울에 수요에 비해 공급이 없다고 문제점이 계속 지적되고 있었는데,

어떤식으로 주택을 공급할 계획인지 한 번 알아보겠습니다.

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2023년 이전 주택공급 현황

• 수도권 아파트 공급 현황

입주실적	이전 4년 ('13~'16)	'17년	'18년	'19년
서울 APT	32000	30000	44000	46000
수도권 APT	111000	176000	239000	195000

 

최근 7년간 서울 및 수도권 아파트 공급량  출처 : 국토부

• 수도권 아파트 입주 전망

입주전망	'20년	'21년	'22년
서울 APT	53000	36000	50000
수도권 APT	193000	134000	156000

향후 3년간 서울 및 수도권 아파트 공급량  출처 : 국토부

 

* 우리나라에서는 오피스텔보다 아파트에 관심이 많기 때문에 오피스텔 자료는 제외하였습니다.

 

향후 3년간 서울 아파트의 공급량은 최근 3년보다 확연히 늘어날 전망이죠.

수도권은 직전 3년이랑 비슷한 수준을 유지할 예정입니다.

단순 서울과 수도권의 인구 비율만 따졌을 때, 서울이 상대적으로 공급량이 부족한 것도 알 수 있죠. 

하지만 정부에서도 서울 도심에서 공급부지 확보의 어려움으로 공급량이 어렵다고 이야기합니다.

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2023년 이후 주택공급 추진전략

2023년 이후에도 주택공급 안정세를 위해서 정부에서 선제적 조치를 취한다고 이야기하는데,

특히 서울에 7만호를 추가 공급하기 위해서는 대책이 필요하죠.

그 내용은 아래와 같습니다.

도심 내 공급 기반 강화 방법  출처 : 국토부

 

위 자료가 2023년 이후 서울 도심 내 7만 호 공급을 위해 정부가 추진할 내용인데 

자료가 너무 방대하므로 나누어서 포스팅하겠습니다.

 

읽기 귀찮으신 분들을 위해,

결론부터 말씀드리면 "정부 말 잘들으면 주택공급 원활히 해줄게" 입니다.

어찌 되었든 걱정되었던 서울 내 아파트 공급이 늘어나면 아파트 가격 안정화에는

분명 도움이 될 것이라 생각합니다.

 

2020/05/07 - [부동산] - 수도권 주택공급 기반 강화 방안 (2) - 공공성을 강화한 정비사업 활성화

수도권 주택공급 기반 강화 방안 (2) - 공공성을 강화한 정비사업 활성화

 

읽어주신 모든 분들 감사합니다.